CONSULTATION DIVISIONコンサルティング事業部
コンサルティング事業部
不動産投資のメリットとリスク
昨今の投資環境は、「不安な年金制度」「ペイオフ解禁」「サブライムを発端としたリーマンショック」「生命保険の破綻」など変化してきました。その中で、安定した投資商品である「不動産投資」が着目され始め、今や特別ではなくサラリーマンの副収入としても認知されてきております。
しかし、少子高齢化が本格化していく中、『入居者の問題』や、『空き家問題』、また、経年劣化による『マンションの建て替え問題』、『大規模修繕工事等による修繕費の値上がり負担』など、これからの収益不動産市場は、様々な困難な局面に直面することになります。同時にご相談件数も年々増加傾向にあり、リスクが不透明になりつつある現状です。ご相談案件の調査を行う中で、共通の問題点が明確になってきております。
しかし、少子高齢化が本格化していく中、『入居者の問題』や、『空き家問題』、また、経年劣化による『マンションの建て替え問題』、『大規模修繕工事等による修繕費の値上がり負担』など、これからの収益不動産市場は、様々な困難な局面に直面することになります。同時にご相談件数も年々増加傾向にあり、リスクが不透明になりつつある現状です。ご相談案件の調査を行う中で、共通の問題点が明確になってきております。
オーナー様からの主なご相談内容と改善策のご提案
このような悩みを抱えている方は、エルズホームにご相談ください！
私どもは、創業14年目になりまして、区分所有の収益不動産の仲介に特化した会社になります。これまでに築き上げた独自のネットワークを駆使することで、高い金額でご売却をすることが可能でございます。
日本全国、北海道から九州まで、幅広く同業他社様や、法人、個人の投資家様など多くのお得意様がいらっしゃいますので、早い時はご物件をお預かりさせて頂いてから、2～3日でご成約に至ることもございます。
ただ、お客様の生活背景や資産状況など、抱えてらっしゃる問題は、お客様お一人お一人、様々だと存じます。
常に、客観的な立場で、専門的な知識・経験を基に、お一人様お一人様に合った最善のご提案をさせて頂きます。
RESULTS取引実績
取引実績
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AQUAARTESSIMORICHESSE 契約成立:
2019年総戸数:
27物件所在地:
東京都大田区仲六郷1-48-1階建:
5築年:
2007建物管理:
株式会社エフ・ジェー・コミュニティ -
ARTESSIMO FE’LIEF 契約成立:
2019年総戸数:
24物件所在地:
東京都江東区亀戸5-41-4階建:
6築年:
2010建物管理:
株式会社エフ・ジェー・コミュニティ -
ARTESSIMOAQUALINKVISTA 契約成立:
2020年総戸数:
38物件所在地:
神奈川県川崎市幸区幸町3-560-6階建:
10築年:
2007建物管理:
株式会社エフ・ジェー・コミュニティ -
ARTESSIMOASOLA 契約成立:
2021年総戸数:
20物件所在地:
東京都大田区東馬込1-1-1階建:
7築年:
2012建物管理:
株式会社エフ・ジェー・コミュニティ -
ARTESSIMOFONTE 契約成立:
2020年総戸数:
55物件所在地:
東京都墨田区向島2-12-8階建:
12築年:
2008建物管理:
株式会社エフ・ジェー・コミュニティ -
ARTESSIMOLINKBREZZA 契約成立:
2019年総戸数:
69物件所在地:
東京都江東区潮見1-24-3階建:
8築年:
2009建物管理:
株式会社エフ・ジェー・コミュニティ -
ARTESSIMO･ISM 契約成立:
2020年総戸数:
67物件所在地:
東京都墨田区東向島6-13-9階建:
12築年:
2011建物管理:
株式会社エフ・ジェー・コミュニティ -
AXASXEBEC板橋EAST 契約成立:
2019年総戸数:
60物件所在地:
東京都板橋区大原町36-5階建:
6築年:
2008建物管理:
株式会社エフ・ジェー・コミュニティ -
AXASXEBEC板橋EAST 契約成立:
2020年総戸数:
60物件所在地:
東京都板橋区大原町36-5階建:
6築年:
2008建物管理:
株式会社エフ・ジェー・コミュニティ
